Średni miesięczny czynsz za mieszkanie jednopokojowe w grudniu 2024 r. wynosił 7203 UAH. W ciągu roku czynsz wzrósł o 9,3%, a ogólna inflacja wyniosła 12,0%.
RBC-Ukraina informuje o tym, powołując się na stronę internetową Państwowej Służby Statystycznej.
< p >
Pierwsze miejsce pod względem wysokości czynszów zajmuje obwód zakarpacki, choć czynsze spadły o 7,6% do 11 769 hrywien.
Na innym miejscu znajduje się obwód lwowski. Ceny wynajmu w ciągu roku spadły o 11,4% do 10 449 UAH.
Trzecie miejsce zajął obwód rówieński, gdzie ceny wynajmu w ciągu roku wzrosły o 37,4% do 9 891 UAH.
W Kijowie , czynsz wzrósł o 10,4% do 9 632 UAH. Stolica oszczędza ćwierć miejsca za opłatą.
Ceny wynajmu rosną w zachodnich regionach Ukrainy. W obwodzie iwanofrankowskim ceny wzrosły o 32,4% do 8105 UAH, w obwodzie tarnopolskim o 31,8% do 7385 UAH, w obwodzie wołyńskim o 34,6% do 8069 UAH.
Najniższe ceny są w regionach przyfrontowych – obwody chersoński (2928 UAH), zaporoski (3623 UAH), mikołajowski (3694 UAH).
Sytuacja rynkowa
Według raportu NBU z grudnia 2024 r. ceny na rynku nieruchomości są dość korzystne w porównaniu do poziomów przedwojennych. Jednak ryzyko wojenne zmieniło zasady gry: ludność nie jest gotowa inwestować pieniędzy w zakup domu na takich samych warunkach jak wcześniej.
Według NBU w ostatnich latach czynsz stał się droższe w stosunku do kosztów mieszkaniowych. Zatem „cena wynajmu” w Kijowie spadła dokładnie 10-krotnie. Jest to wartość zbliżona do średniej długoterminowej i oznacza, że kupno domu jest dobrą alternatywą dla wynajmu.
Ceny mieszkań
Jak podaje RBC-Ukraina, w 2022 roku czynsz za mieszkanie jednopokojowe wzrósł o 32,7% do 5699 hrywien. Po wybuchu wojny jako pierwszy pojawił się obwód lwowski, gdzie czynsze wzrosły 2,1-krotnie.
W 2023 roku średni miesięczny czynsz za mieszkanie jednopokojowe na Ukrainie wzrósł o 15,9% do 6605 UAH. Pierwsze miejsce zajął obwód zakarpacki, gdzie czynsze wzrosły o 46,2%. Na początku 2024 roku obwód lwowski ponownie awansował na pierwsze miejsce, ale potem znów spadł, zajmując inną pozycję.