Mówimy o obowiązku podatkowym za tzw. "dodatkowe" ; obszaru.
W pierwszej połowie 2025 roku Państwowa Służba Podatkowa musi powiadomić właścicieli nieruchomości o konieczności zapłaty podatków za rok poprzedni.
Kto otrzyma takie powiadomienia, jakie kwoty i ТСН.ua
Kto powinien zapłacić
Właściciele nieruchomości muszą otrzymać powiadomienie o swoim zobowiązaniu podatkowym z tytułu podatku od nieruchomości do 1 lipca 2025 r. Mówimy o zobowiązaniu podatkowym dla tzw. powierzchni „nadwyżkowej”, przekraczającej podstawę opodatkowania.
Podstawa opodatkowania nieruchomości mieszkalnej wynosi:
- dla mieszkanie – 60 mkw.;
- dla budynku mieszkalnego – 120 mkw.;
- dla różnego rodzaju nieruchomości mieszkalnych – 180 mkw.
Jeżeli nieruchomość jest zabudowana mieszkaniem lub domem (lub mieszkaniem i domem), których powierzchnia nie przekracza powierzchni bazowej, to podatek nie jest pobierany.
W tym przypadku opodatkowaniu nie podlega cała powierzchnia posiadanego mieszkania, lecz tylko ta, która przekracza wymiary określone ustawowo.
Na przykład, jeżeli obywatel jest właścicielem mieszkania o powierzchni 85 metrów kwadratowych, to musi zapłacić podatek tylko za dodatkowe 25 metrów kwadratowych.
Ile trzeba zapłacić
Podatek od nieruchomości ustalany jest uchwałą rady wsi, miasta lub gminy w wysokości nie wyższej niż 1,5% minimalnego wynagrodzenia za pracę, ustalonego ustawowo na dzień 1 stycznia roku sprawozdawczego, tj. 2024 r., za 1 metr kwadratowy podstawy opodatkowania. /p>< p>Ponieważ płaca minimalna w dniu 01.01.2024 r. wynosiła 7100 UAH, maksymalna stawka podatku nie powinna przekraczać 106,5 UAH za metr kwadratowy.
Informacje o stawce podatku można uzyskać bezpośrednio w lokalnym urzędzie rady lub na jej oficjalnej stronie internetowej.
Jeżeli w rejonie, w którym znajduje się nieruchomość, władze lokalne przyjęły stawkę np. 100,5 UAH za metr, to właściciel mieszkania o powierzchni 85 m2 otrzyma z urzędu skarbowego zawiadomienie o konieczności zapłacić 2512,5 UAH za „dodatkowe” 25 mkw./p>
Kto może uniknąć płacenia
Niektóre władze lokalne nie tylko ustaliły własną stawkę podatku od nieruchomości, ale zwiększyły również maksymalną powierzchnię obiektów zwolnionych z podatku.
Ponadto czasami pojawiają się oświadczenia o wykazie nieruchomości, które nie podlegają opodatkowaniu.
Aby dowiedzieć się więcej o zasadach płacenia podatku od nieruchomości lub świadczeń, należy skontaktować się z lokalnym urzędem lub zapoznać się z informacje publikowane przez władze lokalne na oficjalnych stronach internetowych i w sieciach społecznościowych.
Obywatele-migranci, którzy posiadają nieruchomości na okupowanym terytorium lub których majątek został zniszczony w wyniku agresji Federacji Rosyjskiej, nie musisz płacić podatku od nieruchomości.
Co się stanie, jeśli nie zapłacisz
Odbiorca zawiadomienia o podatku musi zapłacić podatek w ciągu 60 dni od daty otrzymania.
Jeżeli zapłata opóźni się o okres do 30 dni kalendarzowych, naliczana jest kara w wysokości 5% należności podatkowej; jeżeli zapłata jest opóźniony o ponad 30 dni, naliczana jest kara w wysokości 10%. kwoty zadłużenia.
To znaczy, że jeśli obywatel musi zapłacić np. 2000 hrywien podatku, to w przypadku nie – zapłata w ciągu 30 dni po upływie maksymalnego terminu 60 dni przewidzianego ustawą, kwota zadłużenia będzie już wynosić 2200 hrywien.
< p>Jeżeli podatek nie zostanie zapłacony w terminie, to po upływie terminu jego zapłaty, od kwoty zadłużenia naliczana będzie kara pieniężna w wysokości 120% w skali roku stawki NBU obowiązującej w dniu powstania zobowiązania podatkowego.
Organy podatkowe mają prawo zwrócić się do sądu z wnioskiem o roszczenie o zwrot kwoty długu podatkowego podatnika. Windykację długu podatkowego na mocy decyzji sądu prowadzi państwowa służba egzekucyjna.
Ile podatków będą musieli zapłacić przedsiębiorcy w nowym roku – przeczytaj w materiale TSN.ua.
