Зазначається, що на вартість квадратного метра впливатиме низка чинників, зокрема курс валют.
Експерти розповіли, що буде з цінами на житло в Украні наступного року / колаж УНІАН, фото УНІАН, фото ua.depositphotos.com
Ціни на житло в Україні 2025 року тільки зростатимуть. Багато українців, які розглядали можливість купівлі житла, підуть на цей крок, щоб надалі не переплачувати.
Видання “Громадське” пише, що додатковим фактором, який вплине на попит і ціни, є зменшення інтенсивності обстрілів і загальний рівень небезпеки в країні.
Крім того, у державному бюджеті на 2025 рік закладено курс гривні до долара на рівні 45, що також сприяє подорожчанню житла.
Відео дня
“На первинному ринку вартість квадратного метра традиційно прив’язана до курсу долара”, – пояснює Маріанна Бігунець із будівельної компанії Gazda.
У компанії очікують зростання вартості житла на первинному ринку 2025 року щонайменше на 20%.
“Більш “виграшні” проєкти за зазначеними характеристиками можуть зрости і на 25-30%”, – зазначила експертка.
При цьому в компанії Perfect Group прогнозують, що до кінця нинішнього року ціни на “первинку” в Києві зростуть на 5-10%, а вже в середині 2025 року один квадратний метр обійдеться в 65 тисяч гривень (зараз – 52,5 тисячі). Що стосується вторинного ринку, то до кінця наступного року очікується, що ціни зростуть на 7-10%.
Серед причин, які вплинуть на ріст цін на житло, аналітики порталу OLX називають розширення державної іпотечної програми “еОселя”, зростання курсу долара, подорожчання вартості будівельних матеріалів і робочої сили, а також ймовірний ріст податків під час купівлі житла.
Ринок нерухомості в Україні – останні новини
Влітку на ринку нерухомості спостерігався низький попит, тому підвищення цін не очікувалося. За словами експерта з нерухомості Юрія Піти, виняток на могли становити лише більш безпечні західні регіони країни.
Пізніше директор з продажу будівельної компанії GAZDA Маріана Бігунець зазначила, що в разі нової хвилі вимкнень світла попит на первинному ринку може впасти в середньому на 50%.