Jasne jest, że ceny nowych budynków wzrosną o 20%.< /strong>
W 2025 roku ceny mieszkań na Ukrainie będą nadal rosły, a wielu Ukraińców planujących zakup nieruchomości zdecyduje się na to w najbliższej przyszłości, aby nie przepłacać.
Poinformowała o tym publikacja hromadske.
Wzrost popytu i na ceny wpływa spadek intensywności ostrzału i ogólny poziom bezpieczeństwa w kraju. Dodatkowo budżet państwa na 2025 rok ustala kurs hrywny do dolara na poziomie 45, co również będzie miało wpływ na wzrost cen mieszkań.
„Na rynku pierwotnym koszt metra kwadratowego jest tradycyjnie powiązany z ceną kursu dolara” – powiedziała Marianna Begunets z firmy budowlanej Gazda.
Oczekuje się, że w 2025 r. ceny nowych budynków wzrosną o 20%, a jeśli się powiedzie, jeszcze więcej atrakcyjne projekty – o 25-30%.
Spółka Perfect Group przewiduje, że do połowy przyszłego roku koszt metra kwadratowego w Kijowie sięgnie 65 tys. hrywien, czyli o 12,5 tys. więcej niż obecnie poziom. Do końca przyszłego roku ceny na wtórnym rynku mieszkaniowym na Ukrainie mają wzrosnąć o 7-10%.
Głównymi czynnikami, które będą miały wpływ na ten proces, będzie rozwój państwowego programu kredytów hipotecznych „Eoselya “, zmiany kursu walutowego, wzrost kosztów materiałów budowlanych i robocizny. Ponadto spodziewany jest możliwy wzrost podatków od zakupu mieszkań, co również przyczyni się do wzrostu wartości nieruchomości.
Przypomnijmy, że na Ukrainie w ciągu trzech lat wojny ceny żywności wzrosły o 44%.