Od początku 2024 roku rynek nieruchomości na Ukrainie wykazuje stały wzrost cen, zwłaszcza mieszkań jednopokojowych w prawie wszystkich ośrodkach regionalnych. Zostało to zgłoszone w OLX Real Estate, pisze EP.
►Przeczytaj kanał telegramu Ministerstwa Finansów: główne wiadomości finansowe< /i>
Jak zmieniły się ceny mieszkań jednopokojowych
W Dnieprze i Zaporożu ceny mieszkań jednopokojowych na rynku wtórnym spadły o prawie 10%, natomiast koszty mieszkania w nowym budownictwie wzrosły odpowiednio o 1% i 6%.
Podobna sytuacja ma miejsce zaobserwowano w Chersoniu, gdzie na rynku wtórnym ceny na rynku spadły o 3%, a na rynku pierwotnym spadek wyniósł 28%. W Charkowie koszty mieszkań na rynku wtórnym spadły o 3%, podczas gdy na rynku pierwotnym wzrosły zaledwie o 1%.
W obwodzie kijowskim sytuacja jest odmienna: tutaj na rynku pierwotnym spadek cen zanotowano 5%, wówczas podobnie jak na rynku wtórnym mamy do czynienia ze wzrostem o 4%.
W niektórych miastach, jak Odessa i Kropywnicki, ceny mieszkań jednopokojowych utrzymały się na poziomie z początku roku.
Przeczytaj: Czynsze rosną drogie w Kijowie i na jego przedmieściach: czy opłaca się kupować mieszkanie do wynajęcia
Jednocześnie w większości ośrodków regionalnych, takich jak Winnica, Czerkasy, Kijów, Czerniowce, Czernihów, Chmielnicki, Tarnopol, Sumy , Lwowie i Żytomierzu odnotowano umiarkowany wzrost cen, który waha się od 2% do 9%.
Największy wzrost cen od początku roku zaobserwowano w Użgorodzie, gdzie ceny mieszkań jednopokojowych wzrosły o 23% zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
W Łucku wzrost cen wyniósł 19% w przypadku nowych budynków i 32% w przypadku mieszkań drugorzędnych. Podobną sytuację można zaobserwować w Równem, gdzie ceny na rynku pierwotnym wzrosły o 19%, a na rynku wtórnym o 24%.
W Połtawie ceny nowych budynków wzrosły o 12%, a ceny mieszkań o 9%. W Mikołajowie cena na rynku pierwotnym wzrosła o 17%, a na wtórnym o 6%. W Iwano-Frankowsku koszt nowych budynków pozostał stabilny, ale ceny mieszkań wtórnych wzrosły o 14%.
Gdzie są najwyższe ceny
Lista miast z najwyższymi cenami obejmuje Kijów, Lwów, Użgorod, Czerniowce i Dniepr, do których we wrześniu dołączyło Równe. W tych miastach koszt mieszkań jednopokojowych na rynku pierwotnym waha się od 2 do 2,7 mln UAH, a na rynku wtórnym – od 1,3 do 2,7 mln UAH.
Jeśli chodzi o liczbę ofert, największy wzrost odnotowano w Czernihowie, Chersoniu, Sumach, Użgorodzie, Kropywnickim i Iwano-Frankowsku.
Ubezpieczenie mieszkań od następstw działań wojskowych
- Własność