Wzrost cen hrywny za nowe budynki w Kijowie wzrósł od początku roku o niespełna 1% – o prawie 8%, do 67,5 tys. UAH. /mkw. Poinformował o tym m.in. założyciel M4U i współzałożyciel serwisu dynamicznych cen MAXIFY Władimir Danilenko, podaje Interfax-Ukraine.
► Subskrybuj kanał telegramu „Ministerstwo Finansów”: główne wiadomości finansowe
Pierwotny rynek nieruchomości w Kijowie latem w dalszym ciągu znajdował się w stagnacji po znaczącym spadku aktywności popytu pod koniec wiosna na tle procesów mobilizacyjnych.
Średnia cena za sierpień wzrosła w porównaniu do lipca o niespełna 1%. To najmniejszy miesięczny wzrost w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W sumie średnie ceny od początku roku wzrosły o nieco niecałe 8%, do 67 545 tys. UAH/mkw. m” – powiedział.
Według badań M4U od początku roku średnia cena w dolarach amerykańskich utrzymuje się na niemal niezmienionym poziomie, wykazując wahania na poziomie ±2%, co wskazuje, że wzrost cen hrywny na rynku od początku roku – nic innego jak efekt zmiany kursu walut.
W sierpniu główna korekta cen miała miejsce w segmencie premium do 153,6 tys. UAH/mkw. m.
Według Danilenko wzrost został osiągnięty dzięki aktualizacji cen w kilku projektach przy niezmiennie niskim udziale podaży w tym segmencie. Pozostałe klasy mieszkań pierwotnych wykazywały wahania +/- 1 %, potwierdzając hipotezę o stosunkowo niskiej dynamice cen w ostatnich miesiącach.
Według badania, w pierwszej połowie sierpnia dynamika transakcji zaczęła się odbudowywać w związku ze zwrotem części stłumionych popyt na rynek, jednak intensywny ostrzał i wznowienie długoterminowych przerw w dostawie prądu do końca miesiąca ponownie zagrały na niekorzyść rynku.
- Nieruchomości