Obwód Czerniowiecki stał się liderem wzrostu kosztów jednopokojowego mieszkania na rynku wtórnym w skali roku drugi etap odbywa się w obwodzie czerkaskim. Na koniec lipca 2024 r. najdroższe jest jednopokojowe mieszkanie w Kijowie – średnio ok. 94 tys. dolarów – tak wynika z analityki DIM.RIA.
Popyt
Analitycy po analizie danych dotyczących zapytań zauważyli spadek zainteresowania użytkowników. w mieszkaniach w nowych budynkach. Trend utrzymuje się zarówno z miesiąca na miesiąc, jak i porównując dane z informacjami za poprzedni rok.
Jedynym obszarem, którym zainteresowanie potencjalnych nabywców stale rośnie, jest Kijów (bez samej stolicy).
p>
Rynek wtórny
W lipcu na rynku wtórnym w większości regionów liczba ofert rosła najaktywniej w obwodach odeskim, tarnopolskim, zakarpackim i połtawskim.
Największy spadek publikacji nowych ogłoszeń nastąpił w obwodzie rówieńskim i mikołajowskim.
< /p>
Ceny
Średnia cena wskazywana przez właścicieli w ogłoszeniach sprzedaży mieszkań jednopokojowych spadła w lipcu w większości regionów Ukrainy. W porównaniu z czerwcem wzrost nastąpił tylko w pięciu obwodach, największy we Lwowie i Czerniowcach (odpowiednio +2,5% i +2%).
Obwód czerniowiecki stał się liderem wzrostu kosztu jednego -pokojowe mieszkanie na rynku wtórnym w skali roku, drugi poziom znajduje się w obwodzie czerkaskim.
Na koniec lipca 2024 najdroższe jest jednopokojowe mieszkanie w Kijowie – na średnio około 94 tys. dolarów.
W ujęciu rok do roku cena wskazywana przez właścicieli domów w ogłoszeniach sprzedażowych generalnie wzrosła.< /p>
Warto zauważyć, że na terenach, na których toczą się aktywne działania wojenne lub których terytoria były lub są czasowo okupowane, ceny reklam ulegają znacznym wahaniom. W mniej spokojnych dzielnicach ceny mieszkań są zwykle znacznie niższe, co może mieć wpływ na ogólne statystyki regionu.
Tak więc w obwodzie charkowskim w dzielnicy Izyum znajdują się oferty mieszkań dwupokojowych za 6 dolarów tys., podczas gdy na obszarze obwodu charkowskiego średnia cena za takie mieszkania wynosi 40 tys. dolarów.
Koszt nieruchomości na rynku wtórnym stolicy waha się w zależności od dzielnicy miasta. Jednopokojowe mieszkanie w dzielnicy Pechersky kosztuje średnio 114,8 tys. dolarów, w Desnyansky – 49,4 tys. dolarów.
Średnie obszary kosztów to Dnieprowski i Darnicki: ceny mieszkań jednopokojowych średnio 83,1 – 84,8 dolarów tys.
W porównaniu do lipca 2023 r. zainteresowanie użytkowników wyszukiwaniem. zmniejszyła się liczba mieszkań wtórnych. Znaczący spadek zapytań nastąpił w obwodach chersońskim, iwanofrankowskim i lwowskim. W ciągu ostatniego miesiąca zainteresowanie nieco ożywiło się i wzrosło w obwodach charkowskim, odeskim i zaporoskim o 3-8%.
Ubezpieczenie mieszkań od skutków działań wojennych
- Nieruchomości