Ceny zakupu i sprzedaży gruntów rolnych w maju 2024 r. znacząco wzrosły w porównaniu do poprzednich miesięcy i są obecnie najwyższe w całej historii rynku ziemi. Tak wynika z badania Kijowskiej Szkoły Ekonomicznej (KSE), zleconego przez program USAID, podaje Interfax-Ukraine.
► Subskrybuj kanał Telegram ” Ministerstwo Finansów: główne wiadomości finansowe
I tak średnioważona cena hektara w maju wyniosła 45,0 tys. UAH, czyli o 8,2% więcej niż w kwietniu 2024 r. i o 5,6% więcej niż w marcu br. .
Według analityków cena gruntów z przeznaczeniem „do prowadzenia towarowej produkcji rolnej” była jeszcze wyższa i wyniosła 46,2 tys. UAH.
„Podane ceny oparte są na ceny urzędowe rejestrowane w Rejestrze Praw Majątkowych przy dokonywaniu transakcji kupna-sprzedaży. Ceny rynkowe gruntów mogą być znacznie wyższe, gdyż większość wszystkich transakcji zawierana jest po cenie, która nie odbiega o więcej niż 2% od normatywnej wyceny pieniężnej (ceny minimalnej) ustalonej ustawowo dla gruntów objętych moratorium” KSE wyjaśniła.
Jednocześnie eksperci uważają, że niewielki spadek cen w kwietniu 2024 r. i wzrost kosztów gruntów rolnych w maju tego roku raczej nie będą tendencją długoterminową.
Od początku 2024 roku średnie ceny Gruntów pozostają znacząco wyższe niż w poprzednich okresach. W konsekwencji można stwierdzić, że otwarcie rynku gruntów dla osób prawnych w styczniu 2024 r. pociągnęło za sobą strukturalne zmiany warunków rynkowych, a w efekcie doprowadziło do wzrostu wartości gruntów rolnych, jak zauważono w opracowaniu KSE „ Kraina niezniszczalności”.
< ul class="news-chips">Nieruchomości