Dziś, 26 stycznia, wchodzi w życie Uchwała Rady Ministrów nr 1357 z dnia 22 grudnia 2023 r., która wprowadziła szereg zmian w zakresie państwowego programu kredytów hipotecznych „Eoselya”. Wynika to z publikacji Doradcy Prawnego ds. Wewnętrznych Przesiedleńców na Facebooku.
► Przeczytaj stronę Ministerstwo Finansów na Facebooku: główne aktualności finansowe
Można kupić budynek mieszkalny< /h3>
Od teraz w ramach programu hipotecznego Yoselya możesz także kupić budynek mieszkalny. Przez budynek mieszkalny rozumie się zarówno dom indywidualny, jak i dom blokowy – tzw. chatę lub kamienicę.
Wcześniej za niedrogi kredyt można było kupić jedynie mieszkanie w budynku mieszkalnym.
< h3>Mieszkania, których nie można wziąć na kredyt hipoteczny
Doprecyzowano listę mieszkań, których nie można wziąć na kredyt hipoteczny:
- budynek mieszkalny przyjęty do użytkowania wcześniej niż 10 lat przed datą zawarcia umowy, jeżeli nieruchomość ta znajduje się w Kijowie lub ośrodku regionalnym; budynek mieszkalny przyjęty do użytkowania wcześniej niż 3 lata przed dniem zawarcia umowy o kredyt hipoteczny, dla osób wewnętrznie przesiedlonych i innych obywateli nieposiadających mieszkania lub których warunki mieszkaniowe są mniejsze od norm przewidzianych przez prawo; prawa własności do budynku mieszkalnego w budowie; budynek mieszkalny położony na działce niebędącej gruntem zabudowy mieszkaniowej i publicznej; dom wiejski lub domek ogrodowy.
Powierzchnia domu, którą można zaciągnąć pod kredyt hipoteczny
Zatem standardowa powierzchnia budynku mieszkalnego przeznaczona dla rodziny jednoosobowej (samotnej) wynosi nie więcej niż 62,5 metra kwadratowego. metrów powierzchni całkowitej i dodatkowe 21 mkw. metr – na każdego kolejnego członka rodziny.
Oznacza to, że maksymalna powierzchnia dla 4-osobowej rodziny wynosi 125,5 m2.
Kto może korzystać z programu
Dziś z programu „єOselja” mogą korzystać zarówno przedstawiciele niektórych zawodów, jak i obywatele, którzy nie posiadają mieszkania lub chcą poprawić jego warunki.
Dla żołnierzy kontraktowych Sił Zbrojnych Ukrainy, nauczycieli, lekarzy i naukowców preferencyjna stawka wynosi 3% w skali roku. W przypadku pozostałych kategorii – kombatantów, weteranów, osób wewnętrznie przesiedlonych i innych obywateli – oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi 7%.
Program eOselya rozpoczął działalność w październiku 2022 r. Program jest realizowany przez Ministerstwo Gospodarki wspólnie z Ministerstwem Rozwoju Cyfrowego i PJSC Ukrfinzhilye. Banki partnerskie EOsel to Oschadbank, Privatbank, Ukrgasbank, Globus Bank, Sky Bank, Ukreximbank i Sense Bank.
Przypomnijmy
„Ministerstwo Finansów” tak pisało od początku programu Pożyczki „єOselia” otrzymało 6757 rodzin na łączną kwotę 10,2 mld hrywien. 1200 z nich zaciągnęło pożyczki w ramach ogromnego kredytu hipotecznego na łączną kwotę 2 miliardów hrywien.
W 2023 r., zgodnie z ogłoszonymi przez rząd planami, planowano udzielić kredytów w ramach programu nabycia 10 tys. mieszkań „Eoselya”. Według stanu na październik mieszkania otrzymało niecałe 4 tysiące rodzin.