Kupowanie życia jest tańsze w stosunku do ceny rynkowej, możesz uciec od wielu rizków : gotówka chi legalna. To stara komunikacja i niedziałające windy oraz nadmiar dokumentacji technicznej.
Na co powinniśmy zwrócić uwagę, aby uchronić się przed zagrożeniami, w komentarzu RBC-Ukraina do Oleny Manzhos, dyrektor firmy HAN – Charkowskie agencje niezniszczalności.
Jak zabezpieczyć się przed ryzykiem przy zakupie mieszkania
Ryzyko przy zakupie budżetowych i drogich mieszkań często jednak występuje, jak Olena Manzhos. Zwłaszcza w godzinie wojny, gdy ktoś przybywa do kabiny, trzeba zachwycić się komunikacją. Mogą również wystąpić inne awarie.
“Powiedzmy, że budka przecieka, a Własnicy ponownie przykleili kraty, przerobili stelę i rozwiązali ten problem. Według wojskowych mamy częsty problem w Charkowie. Innym problemem w czasie wojny są zatkane rury kanalizacyjne w słabo zaludnione budki. „Na górze domu mieszka tylko jedna rodzina, cała reszta się wyprowadziła, a potem wszystko, co wycieka z rur, stopniowo zatyka pion. Tak jak poprzednio, w domku było dużo życia , takiego problemu nie było” – fachowet przesadnie reaguje na problematyczne kwestie.
Godzinę później spojrzę na Olenę Manzhos, żeby zakręciła wodę ze zbiornika, odkręciła kran i zachwycała się, jak woda płynie.
Trzeba też dokładnie sprawdzić nieruchomość przed sprzedażą jej po cenie niższej niż cena rynkowa.
Nawet przy bardzo niskiej cenie mogą pojawić się problemy. Może taniej będzie żyć po cenie rynkowej, np. podobne mieszkanie można sprzedać za 31 tys. dolarów, a dostaniesz je za 25. Poziom pewności jest wysoki, ale są w tym pewne problematyczne niuanse.< /p>
Zdjęcie: Kupując nieruchomość w Nowobudowie, poproś właściciela o numer katastralny i sprawdź oznaczenie gruntu (facebook.com/luckyland.dim/photo)
Przed zakupem musisz sprawdź także dokładnie wszystkie dokumenty, łącznie z tym, co mówię w sprawie mieszkania. Ważne jest, aby jednocześnie skonsultować się z niezaangażowanymi osobami. Niedobrze jest udać się do złego notariusza, dokąd prowadzi Cię sprzedawca.
Dobrze jest udać się po pomoc z niewidzialności do agencji, ponieważ pracują one na rynku za duże zasoby i cenią swoją reputację – tam wiedzą, jak zyskać szacunek z dokumentów. Urząd Mieszkalnictwa może także udostępnić dokumentację: może utrwalić dawną historię życia władcy.
“Jeśli sprzedajesz mieszkanie ze sprzętem używanym, znacznie częściej, nawet wcześniej, będziesz musiał sprawdzić sprzęt, kuchenkę, piekarnik. A pralkę można włączyć. Kontrola Varto i opłaty za media: nie ma na nich Maja Borgiv We wszystkich świetnych miejscach można szukać pomocy, np. Privat24” – wydaje się to fałszywe.
Jeśli mieszkanie przeszło przebudowę, proszę wyjaśnić, co jest zalegalizowane. Dlaczego warto sprawdzać zgodność danych w karcie katalogowej z rzeczywistą sytuacją w mieszkaniu? Jeśli następnie nowy nabywca sprzeda mieszkanie, zalegalizowane przeplanowanie finansów spadnie na barki nowego władcy życia.
Kupując życie w Nowobudowie, należy zapytać właściciela o numer katastralny i sprawdzić przypisanie gruntu: z przedstawicielami firmy te dokumenty są trudne, ale obov'yazkovo . Teren może zostać przeznaczony pod same pomieszczenia mieszkalne.
Możesz się również niepokoić, jeśli pozwoliłeś na wykonywanie innych powiązanych dokumentów podczas codziennej pracy.
„Tutaj najlepiej zwrócić uwagę na reakcję przedstawiciela zapominalnika, ponieważ on reaguje zgodnie z chciałbym ci dać dokumenty, tu jest napis: “Jeśli jest zasilane, to jest wymagane, to nie warto rozważać możliwości zakupu tam domu. Ponieważ użytkowanie gruntu jest bardziej poprawne zmniejsza to ryzyko w dostawach mediów. Na przykład, jeśli kabiny nie są podłączone do prądu przez dłuższy czas” – wyjaśnia Olena Manzhos.
Vona głośno mówi: niedobrze jest być boisz się umyć swoje życie, a nawet problematyczne sytuacje rzadko są naprawdę rozwiązywane. Jeśli mądrze wybierzesz swój dom, możesz zaoszczędzić sobie wielu ryzyk.
Tymczasem ceny za metr kwadratowy na Ukrainie będą nadal rosły. O trzech najdroższych miastach Ukrainy pod względem cen mieszkań pisaliśmy.
Stało się też jasne, jak zmieniły się ceny mieszkań w zachodnich obwodach Ukrainy w dobie wojny na dużą skalę.
Warunki i informacje są ważne. Przeczytaj o wojnie między Rosją a Ukrainą na kanale RBC-Ukraina w Telegramie.